La disciplina dei mutui


Tipologia e-Learning

Videolezioni

In sintesi

Videolezione introduttiva al tema della disciplina dei mutui. Sono analizzati sia gli elementi di base giuridici, tecnici e fiscali sia le fasi operative di istruttoria, concessione e ammortamento.

Target

Gestori rete commerciale

Durata
2 ore e 45 minuti
Anno
2021
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La videolezione illustra i principi generali dell’operazione finanziaria di mutuo, con approfondimenti sulle forme tecniche, le garanzie, le fasi, le tecniche di valutazione del merito creditizio e di monitoraggio delle posizioni in bonis al fine di prevenire il sorgere di anomalie nella posizione.

La normativa di riferimento

  • La normativa e la regolamentazione vigente
  • Le novità a seguito della pandemia
  • La valutazione del merito creditizio nel contesto di Vigilanza Prudenziale
  • Introduzione al processo di valutazione del merito creditizio
  • Test intermedio

Gli elementi giuridici, tecnici e fiscali che caratterizzano il mutuo ipotecario

  • Gli elementi giuridici del mutuo ipotecario
  • Gli elementi distintivi del mutuo fondiario
  • I profili fiscali
  • Le finalità del mutuo ipotecario
  • Test intermedio

La fase di istruttoria

  • Gli elementi di trasparenza previsti nella fase di pre-istruttoria
  • Il servizio di consulenza nel processo del credito
  • I documenti e le informazioni necessarie per l’istruttoria
  • Il funzionamento dei registri immobiliari
  • Test intermedio

La fase di concessione

  • Il concetto di prestito responsabile richiamato dalla vigilanza
  • La corretta determinazione del merito creditizio
  • Il ruolo delle garanzie reali e personali e loro profili giuridici
  • Test intermedio

La fase di ammortamento

  • Il monitoraggio della posizione e i primi segnali di anomalia
  • La gestione dei rapporti con i clienti in difficoltà nei pagamenti
  • La surroga e la portabilità dei mutui
  • Estinzione del mutuo
  • Test intermedio

Test di fine corso

Per informazioni Ufficio Gestione Clienti e Strategie di Vendita
gestioneclienti@abiservizi.it
06.6767.640



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